《这样装修不超支、不被宰、不返工》读后感8500字
如果你是业主，也给你一些建议：
1．找设计师不要看名气，不要相信广告、合同、各种优惠、各种承诺、所谓的“首席”……因为在家装的博弈中，业主永远是弱者。如果没钱但有时间，可以找个设计师，但只做设计方案。和设计师约好去几次工地，然后自己找施工队，自己买建材。如果想试探某个设计师，可以给他500元作为上门量房、画图纸的费用。让他出几个平面方案，每个方案都提出优缺点。发现设计师不好也不算吃亏，500元验证一个设计师是值得的。
2．买建材别相信广告。广告打多了，三流货也会变为一线品牌。团购大都是扯蛋，要么是低端的三无产品跑量，要么是一场侃价秀，要么是清仓盘库存。
3．一般来说，每平米1000元是最低档的装修（多为出租房），2000元是低档装修，3000元是中档装修，5000元是高档装修，5000元以上是豪华装修。一般百姓的装修为3000元。如果预算为每平米2000元、不追求个性化、对材料和施工质量不太挑剔，最好选套餐装修，这样的装修公司很容易找。应选其中最便宜的套餐，但他们会引诱你升级套餐，你最好拒绝。答应升级就不会再便宜，而且会失去选择权，不值得。
最舒服的房子有三个特点：1．通风顺畅；2．采光良好；3．动线便利。满足这三个条件，就可以叫“格局好”，住着会真正舒服。这是众多过来人的经验。装修领域有一句非常著名的话：“功能第一，形式第二”。这里的“功能”主要指的就是格局。身子都进去了，还舍不得把头缩进去吗？
第一步，混迹各大装修论坛，旁观前辈们的血泪史；百度谷歌交叉搜索，见到的问题一一搞清。不过，大部分装修论坛内的信息在百度里是查不出来的。想看一个产品的口碑，可放弃百度，只在装修论坛内部搜索。
第二步，学习施工流程、材料报价、省钱窍门。
第三步，逛各大建材城，了解各种建材、人工费用，带着相机、本和笔，记录商品的型号和价格。
第四步，到小区楼里转悠，看看谁家装修，陌生拜访，寻找看着顺眼、技术过硬、价格合理的工人。
没想到看到了“渗花技术”四个字。当时店家一再强调是聚晶砖，渗花砖我绝不会要
水路验收必须进行打压试验
百度里的“水路未做打压实验的补救办法”。
水电改造过程中有一个深刻的教训：无论开发商吹得多么天花乱坠，都别轻易买精装房。看了开发商的脑残设计，你一定会忍不住要改，那经历绝对能让你在开工前就重伤元气。
铺卫生间的地砖时，师傅的操作过程绝对可以通过ISO9000认证：第一步是拉线，弹出高度基准线，再拉横竖两条线，用于瓷砖对齐。第二步是打底，铺上基层沙。第三步是在沙上盖砖，用橡皮锤将基层打平、打实。第四步是将砖掀起，重复一遍基层抹平压实，确保无空鼓后再在基层上抹水泥砂浆。第五步是再重复一遍盖砖、橡皮锤敲打、避免空鼓的过程。第六步是用布将砖面、砖缝的泥沙擦净。
教训：承重的钢筋和石材，龙头和台盆一定要在开工前到位，否则无法在台面上预留排水的孔径。
什么是木工板，木工板和双面木工板有什么区别，什么是指接板，九厘板、阴角线、阳角线、各种钉子……它们都是什么？上网查了半天仍晕头转向，但知道了所有板材都是用胶水粘成，都有污染。
百度说，做窗台的桑拿板有两种：一种有开槽可拼插，一种没开槽不用拼插，做飘窗用后者。
根据网上的资料，地台的最佳高度是40厘米，这符合人的坐卧习惯，而且能储物。但让工人照做出来后，看着像北方的土炕。不过，实用性和舒适度很好。
重要的细节问题。比如：书柜高度要和未装的窗套对齐，这样才好看；地台盖板拉起后不能卡到书柜的拉手；鞋柜应留一个高位置放靴子；靠墙的鞋柜做背板时应空出地角线的厚度才能和墙贴合
第一次：随便找了个装修公司，就想图个省心。所有柜子、家具都是订制的，墙面全都是白色……十年住下来，各种问题层出不穷：为了要“波浪效果”，窗帘的长度是墙面的两倍，结果每次洗时洗衣机都带不动；洗手盆下面的两个角阀分别爆了，家中因此而“水漫金山”两次；无框阳台很不方便，后来被迫换了个有框的；淋浴房的玻璃在洗澡时炸了，我也因此而挂了彩；隐形纱窗用了一年就坏了，又重新换了纱窗；定制的刨花板橱柜在夏天烟道反水时涨坏了，一直忍着没换；卫生间的柜子在潮气的进攻下，截面处长了很多擦不掉的白粉……
随着时间的推移、经验的增加，我的想法慢慢变得平淡。后两次装修中，我把更多的时间用于前期计划；更注重简单、平常的风格；更重视建材的环保性，而不只是价格；更在意日后是否方便打扫，而不是只图造型美观；更擅于规划储物空间的结构合理性……在漫长而平淡的家居生活中，简单比复杂更实用。
装修公司的主要员工是“设计师”，你在建材市场里会看到很多装修公司，以及设计师。但多数设计师的“本职工作”不是搞设计，而是找客户、签单，签单后再转给外面的包工头。
大多数的装修公司，其本质是“中介机构”，其作用主要是给工人们拉活。不过，工人找活的途径很多，不会只在“中介机构”这棵树上吊死。
工人们往往不愿意给“中介机构”干。因为施工方的总利润为40%到50%，装修公司会抽取30%，剩下的10%到20%给包工头。包工头再抽取一部分，最后落在工人手里的钱就屈指可数。所以，工人只要逮到宰人的机会，就可能玩命宰。因为他们看不到希望，不知道宰完了这次，还有没有下一次。请大家理解，一个处于“绝望”状态下的人，什么事都可能干出来。
装修的质量，取决于单个的工人
完全按照图纸施工的工人不一定很多
好工人在工作结束后，会留恋自己的劳动成果
从这个角度说，装修公司有逼良为娼的性质。不过，它也有存在的价值：
1．打广告或有店面，容易被你找到。
2．帮你组织了一个有各种工人的施工队。
3．虽然设计师设计的图纸不一定有很强的可操作性，但毕竟给你提供了参考。你这个外行人得到了一根拐棍，虽然不一定结实，但可以走两步。
“装修”和“装修公司”无关
建议大家尽量淡化“装修公司”这四个字在脑中的印迹。
1．装修只和干活的工人有关（如果设计师靠谱，也和他有关）。工作是人做的，不是“公司”做的。公司的名头再大，而干活的人没有责任心，施工质量也只能用“没有责任心”来评价。
2．公司越大、广告越多，抽取的各种费用就越高。羊毛出在羊身上，“抽”出
的钱越多，真正用到你家的就越少。这会带来三个结果：报价明显上升；偷工减料、以次充好；残酷剥削工人，所以工人就要用其他方法获利（后文会详细说）。
如果找家装公司或包工头，施工方应得的合理利润为40%，这包含设计费、施工费。低于30%就没人愿意干，高于50%就有暴利。不论房子多小、设计多么简单，都是如此。所以装修70平米以下的小户型是尴尬的事，业主觉得贵，装修方还不愿意干。
什么是“清工辅料”
“清工”指人工费，包括水电工、泥瓦工、木工、油工、力工的工资；“辅料”指基础材料，包括水泥、沙子、腻子粉、乳胶漆、胶、钉子、螺丝、砂纸等。辅料中的一些材料是可以商量的，比如乳胶漆，有的装修公司会提供，并在合同中注明，但也可以由业主自己买。不过，对于最基础的材料（如水泥、沙子等），一般是由装修公司负责买的。天花板等木工工程要用到的大芯板、石膏板等，一般算在辅料中，但也可以由业主自己买。
按照“清工辅料”的方式，业主要提供主材，因为这些材料的档次、款式差别大，一般不能统一购买。如地板、瓷砖、开关和插座、橱柜（包括柜体、台面、水槽等）、洁具（包括马桶、洗手盆、龙头、地漏、五金挂件等）、门窗（包括门锁、拉手、合页、门吸等）、灯具、窗台板……
水电材料的费用另算
水电管线的购买要根据实际用量，因为每家的插座、开关数量不同，水电改动的幅度不同，用到的水管、电管数量会有很大差别。很多装修公司会将这一类费用拉出来单算，比如对于电路改造，包工包料每米45元（包括墙面开槽、铺电线、封槽）；对于水路改造，包工包料每米70元（包括墙地面开槽、铺水管、封槽）。
如果你想省心省事，装修公司会提出另一种承包方式，即下一节要介绍的“半全包”。简单来说，就是在清工辅料表后面再加一个主材的表。
各有利弊的承包方式
1．全清包：业主自己当包工头，自己找工人施工，自己买所有材料，自己做设计。这种方式最费事，如果控制得好会最省钱，控制不好就难说了。因为你接触的人物非常多，包工头、各类工人、店家、搬运工……所以宰你的人也就多了。
2．清包：业主委托包工头，包工头组织工人施工。所有材料都由业主采购。这种方式被“装修游击队”普遍采用，虽然比半包要省一点钱，但业主的辛苦程度和全清包基本一样。
3．半包：业主委托包工头或装修公司组织工人、购买辅料。主材由业主采购。这种方式被装修公司普遍采用，业主不省钱也不省力。给装修公司的费用中一般包含设计费。
4．全包：业主把所有工作都给包工头或装修公司，又称“交钥匙工程”。业主很轻松，但对费用根本无法控制。这类业主有几种：钱多到可以不在乎；特别宽容和“糊涂”，不计较被占便宜；特别重视体面和尊严，没心情也没时间处理装修这种小事；非常精明，知道大棒要配合胡萝卜使用……面对这几类业主，设计师、包工头会献上最好的服务。业主只需要给钱，然后等结果。如果不满意可以骂一顿，然后给钱让他们重做。
5．半全包：介于半包和全包之间，辅材、设计费按半包来收，主材、家具由业主选择和定价，然后交给装修方采购、签收、安装。这样，业主既控制了主材、家具的费用，又避开了具体操作上的麻烦。但由于利润太少，很少有设计师会干。也有的设计师会采纳这种方式，但会要求陪同业主一起购买建材。此时，虽然设计师并没额外收取劳务费用，但可以从购买的每一种主材中抽取回扣，这些回扣就是为此付出劳动的“隐性工资”。虽然手段不光明，但也不算不合理。
偷懒基本都会“未遂”
在上面的五种方式中，“全清包”和“半包”是被人们采用最多的。表面上看，“半包”更省事，因为有一部分工作分担给了装修公司。很多人都没时间精力做功课，或者比较懒，不想自己去折腾，所以就选了看起来可以“在一部分工作中借助他人之手”的“半包”。但施工后才发现，似乎并没借到什么人的“手”，而自己原来想象的可以偷懒的“一部分工作”最后也都由自己去做了。所以说，要装自己的房子，自己又想偷懒，结果就是“偷懒未遂”。
对于选择了“半包”的业主，如果在装第二套房子时选择了“全清包”，就会发现在这两种方式中，自己的费事程度并没多大的差别。
如果先贴卫生间的瓷砖，地面一定不可以起高了，否则就使劲往里搭水泥沙子吧。
装修公司的宰人方法
1．低价诱惑：一些装修公司的报价很低。比如100平方米的房子，报价一般是连工带料4到8万元，但同样的设计方案、材料，有的公司只报3万元，或者“299元/平方米、310元/平方米”。这种价格看上去很诱人，但报价单上写得很简单或含糊不清，比如只报单价、材料的品牌，而不报材料的具体型号、施工工艺。然而，真正决定价格的正是型号、工艺。所以，这种报价应该被称为“诱惑”。
2．套餐诱惑：很多装修公司提供“套餐服务”，服务规定：主材（如瓷砖、地板、橱柜、洁具、门）只能在他们提供的范围内选择。由于是大规模采购，所以他们能降低成本。如果预算低，不在乎家里装得“没个性”，这种套餐是很划算的。不过，如果你在选择建材时发现没有自己想要的（那些建材可能是已被淘汰的品种，或劣质产品，或款式太少），提出要更换材料，那就等着被宰吧。
3．追加费用：装修公司在签合同时故意漏项，正式开工后，业主才被告知：合同中的费用不包括门窗上胶，或吊顶后的支架，或卫生间瓷砖的防水，或水电路改造，或垃圾清运……所以要“加餐”。这些追加的费用一般不是一次提出来的，而是工程每推进到一个环节时才“浮现”出一层。遇到这些情况，99%的业主都没有有效的自我保护办法，只能被牵着鼻子走，少则追加几千元，多则追加几万元。
4．以次充好：装修中所用的建材有几百种，其中每一种都有很多的品牌、型号、规格，几乎没有一个外行人能在几个月内全面掌握数量如此庞大的信息。所以，装修公司、工人们即使拿着劣质建材来你家，声称是优质建材，并当着你的面使用，你也发现不了，而且还对对方说“谢谢”。比如报价时说墙面用“立邦漆”，但立邦漆有N多品种和规格，报价单上并没注明。另外，假的立邦漆很多，报价单上也没注明是否用假货。
工人的宰人方法
1．隐蔽工程：水电工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程中，都会有一些工程被后来的工程“盖住”，业主在最后验收时无法发现前面的工程所用的材料、施工的质量。拿墙面漆来说，一般都说是“一底两面”，即底漆上一次，面漆上两次。但大多数工人都没上底漆，业主如果不是内行人是绝对看不出来的。直到使用后才会发现：墙面慢慢出了问题。
2．偷换材料：很多工人都是“赶场子”的，即同时到多个工地工作。业主当然不可能看着每个工人的每个举动，所以经常出现的情况是：业主买的三角阀没安装，但最后验收时也没剩下。如果业主很较真，坚持要弄清楚这个问题，工人可能会“拿错了”，然后“从另一个工地里把三角阀找了回来”。
3．恐吓刺激：有的工人会说：“这个材料最好用XX型号的，贵是贵点但耐用。若使用OO型号的，坏了别说我没提醒你。”听到这样的建议，有多少人
心里会有底呢？尤其是对装修一窍不通的人，为求安心只得照办，但最后算账时发现心痛。
4．推脱责任：大多数设计师都是搞“艺术创作”的，而不是战斗在一线的实际操作者。当天马行空的艺术设计被落实到施工现场中，很多是无法实施的。此时，包工头或工人会抵制设计师的设计。或者设计师弱势，控制不了工人，而工人又强势，那么即使设计师的设计很合理，工人也可以抵制。不论谁控制谁，最终为此买单的都是业主。
业主自己宰自己
1．更改设计：很多业主都会“临时”改变自己的想法。比如，某个木工工程结束后，业主发现其效果并不符合自己原来想象的样子，要改。此时，不论是设计师、包工头，还是工人，大都会趁火打劫。道理很简单：既然是业主在事先没考虑好，那么责任就要由业主自己来承担。“承担责任”当然要付出代价。
2．工人陪购：很多业主去买建材时心里没底，希望设计师或工人去陪购。回扣在装修领域是地球人皆知的秘密，情况有两种：一是工人带你到他要去的店铺，二是你带着工人逛商场。对于第二种情况，你可能会说：商家并不一定认识这个工人，怎么会给他回扣呢？其实，只要与商家聊几句，聪明的商家就会立刻察觉出谁是工人。当你买完建材走了后，工人会回来，向商家索取回扣。按照潜规则，木工的回扣约10%，油漆工的可达30%。曾有报道：一个手艺好的木工一年吃的回扣有20万。
3．事先没问清：很多事情，如果业主事先没主动提出来，销售者是不会告知的。比如安装时的“远程费”。保修期内上门维修收“远程费”只是少数商家的行为，大部分商家不管路程远近都承诺免费上门修理。但首次送货安装则不同，如果太远，通常都收“远程费”，少则一二百元，多则近千。再如逐层涨价的“上楼费”，比如每包地板起步3元，三楼3元，四楼4元，五楼5元。一平方米地板为一包，如果共需25包，家住五层，没有电梯，上楼费就是5×25=125元。
4．重复消费：优质产品一般是“看”不出来的。比如地板，它是否环保取决于所用胶水的质量。胶水越环保，成本就越高，但你在买的时候是看不出用了什么质量的胶水的。再比如马桶，上面的釉面非常重要，优质马桶用的釉的成本很高。但即使是专业人士，要让他们用肉眼来辨别釉面的质量，一般也是做不到的。如果你打算在这个房子中住很多年，买建材时就要首先考虑其寿命：2年，5年，8年，还是0.5年？
前后9个月的工程
对于大多数的家庭装修来说，从设计到施工结束一般要9个月、4个阶段：
1．设计阶段：至少要2到3个月。其中的1个月用于寻找好的设计师。没找到设计师前，实质行动最好不要做，否则难免付出代价。如果你运气好，可能1天就找到了，也可能始终找不到，只得随便找个人凑合着。另外两个月去调查、设计。你要和设计师一起讨论材料、设计方案。如果时间允许，这个时间越长越好（用半年会更稳妥），决策能更细致、周全、轻松，不影响正常的生活。如果时间太短，确认方案、材料时难免有错误和遗漏。同时，也要提前3个月到半年去逛建材城和家具城，这会让你在装修时得到不小的收获。比如看好了某款优惠的商品，可以先下订单，然后暂不发货。交一点订金，事后如果不想要了，品牌大的也能退回订金。
2．施工阶段：要2到3个月（一般不超过3个月）。工期太短不能保证质量，太长则要增加很多费用。如果设计不到位，施工中出现返工、误工、延工的情况非常正常。就算设计到位，出现这些情况也很正常，这涉及后面要说的管理问题。
3．通风阶段：至少要两个月。最好在夏天通风，因为温度越高，甲醛释放得越快。所以，最佳的装修时间是春季。不过，通风时间不是越长越好。通风2个月，建材表面的污染都会散发干净。其内部污染的散发是个缓慢的过程，不是几个月能解决的，而是要几年。因此，两个月后不入住、继续通风的价值不大。
4．调试阶段：要1个月。竣工验收合格并不能说明装修结束、进入保修阶段了，而是需要入住调试。竣工时有很多问题是无法发现的，但使用1个月后能发现。反之，如果房子装好而没人入住，很容易“败落”。如：地板不被踩就不服帖、五金件容易生锈、家电不用容易受潮……如果能把尾款留到入住调试后再付，你就赚了。
对于很多人来说，装修的三五年后可能要重新装修。如果你已经想到了这一步，就要知道哪些是第一次装修时的重点。比如门窗、各种五金件、瓷砖、洁具、橱柜等，如果用了质量好、价格高的，五年后可能发现钱没白花。到那时，或许只需要重新刷墙。买点乳胶漆，自己刷就可以。
装修中常用的计量单位
设计师的设计费从一平方米几十元到几千元不等，不过大多数设计师是免费服务的，因为他们可以拿各种回扣。如果操作顺利，设计师在一次普通装修中拿8000到10000元的回扣是很正常的。
四种设计师
设计师是分等级的，好的设计师给你带来的好处是无形的，但这需要你有辨别的眼力。
1．设计能力好，也懂施工方法，找到这种人你就赚了。
2．设计能力好，但不懂施工方法，若没有能力强的包工头，很容易出问题。
3．设计能力不好，但懂施工方法，可以请他当监工，设计则由自己主抓。
4．设计能力不好，也不懂施工方法，很容易带来纠纷。
第一种设计师的数量最少，甚至少到老百姓找不到。理所当然，他们的设计费也最贵，甚至设计一平方米就要上千元。先别排斥人家，就算你找到人家，人家还不一定愿意接你的活。设计师应该具备很多能力，要懂设计，懂材料，懂工法，懂预算，有阅历，善沟通……所以好设计师很少见。
最后一种设计师的数量很多。但他们可能是某装修杂志的封面人物，因为他们有钱去砸。选设计师时，最好的办法是深入地聊，能力、阅历都可以从中考察出来。比如讨论设计方案时，好的设计师会认真研究你的户型图，仔细听你的想法，话不多而勤于记录你的喜好。不好的设计师此时会夸夸其谈。
全权委托设计师=无法对自己负责
多数情况下，你可能找到一个普通设计师，此时你可以自己出设计方案，然后让设计师当参谋；也可以让设计师先出方案，然后自己负责“否决”和“采纳”。不论选择哪种做法，原则只有一个：最终的决定权要握在自己的手里。因为房子是你来住，不是设计师来住。不论找什么设计师，都要在设计上留下自己掌控的空间，如果设计师很有能力，可以将7成的权力给他，自己留3成。
很多装修纠纷案中都是房主败诉。一个重要原因是：房主无法对自己的行为负责。比如：“设计师坚持要做电视墙，我当时没反对，就做了。但后来发现真的没有实际用处，而且并不好看。我要改，他说还要收费。”这里，设计师是没有错的。不论设计师如何专业，都不应该具有“决定权”。
另外，房主败诉的原因也可能源于审美不同。
合同最好详细一些
合同上要明确注明开工、完工日期，虽然完工的日期一般不会准确，但应该列出何种状况可以延期，以及延期的罚款金额（一般为工程费用的千分之一）。还要详细注明几次验收（包括材料、隐蔽工程、局部和整体的验收等）。
预算单上一定要把建材的品牌、详细规格、制造工艺、施工方法罗列齐全，并写上所有你在乎的事，这非常重要。预算单后面要有详细的图纸，如平面图、立面图、厨房结构图……如果对方不会画图，你应该自己画。
预算单上要详细记录两类信息：
1．施工方法：你据此可以知道工人是如何做的，有了纠纷时也对自己有利。比如油漆的施工方法有“一底两面”“一底三面”等，如果给你刷“一底一面”，甚至只有“一面”，不但省料，而且省工。
2．材料的详细内容